榜单发布|克而瑞江苏省2021年上半年房企销售榜出炉

据CRIC数据统计，2021年上半年江苏省13市商品住宅供应4920.16万方，成交5724.24万方，成交均价16570元/㎡。

总体来说，在一级市场的火热支撑下，江苏省整体市场平稳运行。从成交量来看，苏州累计成交量近1000万方，排名各城市之首；南京、徐州成交量突破700万方，排名二、三位。

土地市场方面，上半年南京、无锡、苏州以及徐州均已完成首轮集中土拍，4城市累计成交119幅宅地，累计成交金额1852亿元；连云港、淮安楼面价首次破万，土地价值不断攀升，房价格局生变；徐州、盐城等城市土地溢价率在优质土地出让的带动下均超20%。在土地两集中新政影响下，房企竞争愈加激烈，房企拿地积极性高涨。

房企榜单解读

碧桂园（449.94亿元）

万科地产（425.62亿元）

融创中国（328.02亿元）

占据江苏省流量销售金额榜冠、亚、季军位置。

在2021年上半年江苏省房企销售排行榜中，碧桂园、万科地产、融创中国包揽江苏省流量销售金额榜前三位，其中碧桂园和万科地产半年度流量销售金额均突破400亿元，融创中国半年度流量销售金额突破300亿元。

从整体房企销售金额榜来看，2021年上半年，地产行业的龙头房企保持业绩优势，TOP3房企销售流量金额的入榜门槛为328.02亿元；TOP10房企销售流量金额的入榜门槛为193.16亿元；TOP20房企销售流量金额的入榜门槛106.91亿元。

项目榜单解读

云澜尚府（71.38亿元）、

滨江ONE（46.17亿元）、

长江时代1314（44.47亿元）

占据江苏省项目销售金额榜冠、亚、季军位置。

从上半年江苏省项目销售金额榜来看，TOP20项目主要来自南京（15个）、苏州（4个）、无锡（1个），其中南京的云澜尚府、滨江ONE、长江时代1314分别以71.38亿元、46.17亿元、44.47亿元销售金额位列项目金额榜前三位。

结语

整体而言，从上半年中央多次提及“房住不炒”的表态来看，房地产行业的生存环境仍然严峻。考虑到下半年整个房地产市场仍是“稳”字当头，城市热度趋平将成为主流现象。展望7月，房企供货节奏或将有所放缓，届时供应或将明显回落，成交也将缓步下行。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

CRIC

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